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土地の方角と前面道路の関係とは？
メリットとデメリットをご紹介
土地の方角と前面道路の関係とは？
メリットとデメリットを
ご紹介
土地を選ぶ際には、方角のことを考慮する必要があります。
どの方角に面した土地を選ぶかによって、家の間取りが変わるためです。
また、一般的には日当たりが良い理由で南向きの土地が人気ですが、必ずしもメリットばかりではありません。
この記事では、土地の方角についてご紹介するのでぜひ最後までご覧ください。
土地の方角と前面道路の関係をご紹介
土地の前面道路がある方向を、その土地の方角と呼びます。
一般的に人気のある方角は、南向きの土地です。
日当たりの良いことを理由に人気が集まりますが、その分他の方角より坪単価が高い傾向があります。
一方、日当たりの悪い北向きの土地や、前面道路から奥まった場所にある旗竿地は、価格が低く設定されがちです。
前面道路がある方向によって、土地の価格に差が見られます。
土地の方角ごとのメリットとは？
北向きの土地のメリットは、他の方角と比べて室温が上がりにくいことです。
気温の上がる夏でも室内で快適に過ごせて、家具や蔵書を日焼けから守ることができます。
南向きの土地のメリットは、日当たりが良くて洗濯物を乾かしやすいことです。
冬でも室内の奥まで日光が入るため、日中は暖房をつけなくても暖かく過ごせるでしょう。
東向きの土地のメリットは、午前中の日当たりが良く、午後は直射日光が入りにくいことです。
また、快適に過ごしやすいことにくわえて、南向きの土地よりも価格が低く設定されています。
西向きの土地のメリットは、日没にかかる遅い時間まで部屋が明るいことです。
とくに、冬の午後は部屋が暖まりやすく過ごしやすい特徴があります。
どの方角にもメリットがあるので、ライフスタイルに合った環境を選ぶことがおすすめです。
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土地の方角ごとのデメリットとは？
北向きの土地のデメリットは、日が当たりにくいため室温も上がりにくいことです。
冬は寒く、湿気によるカビや結露の発生に注意しなければなりません。
南向きの土地のデメリットは、日当たりが良いために直射日光が強く当たりがちなことです。
また、他の方角の土地と比べて価格が高く設定されています。
東向きの土地のデメリットは、午後の日当たりが悪いことです。
他の方角と比べて部屋が暗くなる時間が早く、冬は早い時間から照明が必要になるでしょう。
西向きの土地のデメリットは、朝の時間帯に日当たりが悪く、冬は寒さを感じやすいことです。
その分午後は日差しが強くなるため、夏は暑さ対策が欠かせません。
このように、方角ごとに日当たりや価格のデメリットがあるためポイントを押さえておきましょう。
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まとめ
土地の前面道路の方角によって、日当たりの良さや価格が異なります。
しかし、人気の南向きの土地が一概に良いとはいえず、それぞれの方角にメリットとデメリットがあります。
暮らしに合った土地を選ぶのが一番なので、まずは自分たちのライフスタイルと照らし合わせてみましょう。
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