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競売開始決定後から約1か月が経過すると、裁判所から執行官が自宅を訪れて現地調査をおこないます。
この際に室内の写真が撮影され、競売物件として宣伝する際の写真として採用されます。
現地調査から3か月～5か月が経過すると入札の受付がはじまり、入札開始から約1か月後が開札日です。
落札者が現れた場合、入札した金額が納付されると手続きが完了となり、新しいオーナーの入居希望日までに引っ越しを済ませなければなりません。
競売開始決定通知後から自宅を退去するまでに残された猶予期間は、およそ半年前後になります。
ただし、競売開始決定後でも任意売却に移行することは可能であり、債権者は債務者からの申し出があれば積極的に任意売却の提案を受け入れています。
競売開始決定後の任意売却は開札期日の前日までに成立させなくてはならないため、任意売却の期限も半年前後です。
しかし、1度はじまった競売の手続きは任意売却が成立するまでストップしないため、競売開始決定通知後は不動産会社へすぐに相談しましょう。